Vincom Retail đặt cọc 6.200 tỷ vào dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Tung L
Báo cáo tài chính Q3 của Vincom Retail cho biết công ty đang có các khoản đặt cọc trị giá khoảng 24.000 tỷ đồng cho các mục đích kinh doanh (nhận chuyển nhượng một phần bất động sản là hàng tồn kho để bán, cụ thể là các shophouse) và mục đích đầu tư (hợp tác đầu tư và kinh doanh cầu phần TTTM của một số dự án bất động sản).
Riêng tại siêu dự án lấn biển Cần Giờ, Vinhomes Green Paradise, công ty đã đặt cọc 6.200 tỷ đồng cho mục đích kinh doanh. Đây là bước chuẩn bị cho hoạt động kinh doanh chuyển nhượng bất động sản của Vincom Retail tại dự án này.
Thực tế trong 9 tháng đầu năm nay, doanh thu chuyển nhượng bất động sản của công ty chỉ còn 115, giảm 85% so với cùng kỳ năm ngoái do đã bàn giao gần hết quỹ căn shophouse từ các năm trước.
Một báo cáo của ACBS cho biết, 6 tháng đầu năm công ty đặt cọc 1.800 tỷ Vinhomes, việc đặt cọc nhằm phát triển 4 TTTM (1 Vincom Center, 2 Vincom Mega Mall và 1 Vincom Plaza) tại dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, dự kiến đưa vào vận hành giai đoạn 2027-2028.
Ở bên kia bảng cân đối, Vincom Retail cũng nhận đặt cọc một khoản 3.300 tỷ đồng cho mục đíc hợp tác kinh doanh thương mại. Con số này tương đồng với quy mô giao dịch chuyển nhượng trung tâm thương mại Vincom Nguyễn Chí Thanh mà công ty mới chuyển nhượng.
Bên mua là Công ty Bảo Quân, một doanh nghiệp có liên quan đến ROX Group của vợ chồng doanh nhân Trần Anh Tuấn và bà Nguyệt Hường. Khu thương mại này gồm 6 tầng nổi và 4 tầng ngầm đang được cải tạo thành đại bản doanh mới của Ngân hàng MSB.
Trước đó hồi năm 2016, TNR Holdings (nay là ROX Group) đã mua lại khu văn phòng của tòa nhà này từ tầng 7 đén tầng 30 có diện tích khoảng 64.000 M2 với giá trị 110 triệu USD.