Vinaconex muốn thâu tóm Viwasen
Minh An
Hội đồng quản trị Vinaconex đã phê duyệt việc mua cả lô cổ phần của Tổng công ty Đầu tư Nước và Môi trường Việt Nam (mã CK: VIW). Cụ thể, số lượng cổ phần Vinaconex dự kiến mua vào là gần 57 triệu cổ phiếu, tương ứng tỷ lệ sở hữu 98,16% vốn điều lệ của Viwaseen.
Động thái này của Vinaconex diễn ra trong bối cảnh Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC) trước đó đã thông báo bán đấu giá trọn lô số cổ phần nói trên vào ngày 20/10/2025. Mức giá khởi điểm được SCIC đưa ra là hơn 1.231 tỷ đồng, tương đương 21.620 đồng/cổ phiếu. Đáng chú ý, mức giá khởi điểm này cao hơn thị giá cổ phiếu VIW trên thị trường UPCoM khoảng 86% tại thời điểm công bố.
Viwaseen tiền thân là doanh nghiệp nhà nước được thành lập từ năm 1975, hoạt động chính trong lĩnh vực thi công xây lắp, cấp thoát nước và đầu tư bất động sản. Mặc dù doanh thu hàng năm thường xuyên duy trì ở mức nghìn tỷ đồng, biên lợi nhuận của doanh nghiệp này lại khá mỏng.
Tuy nhiên, sức hấp dẫn của Viwaseen đối với một "ông lớn" xây dựng và bất động sản như Vinaconex không nằm ở các chỉ số tài chính hiện tại mà tập trung vào khối tài sản là quỹ đất đắc địa mà doanh nghiệp này đang quản lý.
Theo bản cáo bạch, Viwaseen đang trực tiếp quản lý 7 lô đất có vị trí thuận lợi tại Hà Nội và Hải Phòng với tổng diện tích hàng chục nghìn mét vuông.
Tại Hà Nội, danh mục đất đai của Viwaseen bao gồm khu đất 10.270,5m2 tại xã Ngọc Hồi (Thanh Trì), khu đất 8.209m2 tại số 48 Tố Hữu (phường Đại Mỗ), và đặc biệt là khu đất rộng 12.555,7m2 tại số 56-58 ngõ 85 Hà Đình (phường Khương Đình). Đáng chú ý còn có lô đất "vàng" rộng 1.282m2 nằm ngay tại số 52 Quốc Tử Giám, quận Đống Đa.
Tại Hải Phòng, doanh nghiệp này cũng quản lý khu dân cư Vọng Hải rộng hơn 1,9 ha và các lô đất công nghiệp tại khu vực Đình Vũ.