VietinBank dự kiến ký hợp đồng bán VietinBank Tower trong tháng 8

VietinBank dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng VietinBank Tower trong tháng 8, sau khi hoàn tất các thủ tục pháp lý cho thương vụ kéo dài nhiều năm.

Thông tin được Công ty Chứng khoán MB (MBS) dẫn lại từ ban lãnh đạo VietinBank tại hội nghị cập nhật kết quả kinh doanh quý II/2026. Theo đó, dự án hiện đã có đầy đủ cơ sở pháp lý sau khi hoàn tất các thủ tục phê duyệt của các cấp có thẩm quyền. VietinBank và đối tác dự kiến ký hợp đồng chuyển nhượng trong tháng 8 và sẽ công bố thông tin cụ thể khi giao dịch được ký kết.

Đối tác nhận chuyển nhượng được VietinBank mô tả là một doanh nghiệp bất động sản hàng đầu trong nước. Ngân hàng hiện chưa công bố danh tính bên mua cũng như giá trị thương vụ và lợi nhuận dự kiến.

Đây là bước cập nhật mới nhất sau khi VietinBank từng đặt mục tiêu hoàn tất chuyển nhượng trong nửa đầu năm 2026. Tại ĐHĐCĐ thường niên hồi tháng 4, Tổng giám đốc Nguyễn Trần Mạnh Trung cho biết ngân hàng đã tiến sát các bước pháp lý cuối cùng và kỳ vọng ký hợp đồng trong 6 tháng đầu năm.

VietinBank Tower được khởi công từ năm 2010 tại khu đô thị Ciputra, Hà Nội, trên khu đất gần 30.000 m2. Dự án gồm hai tòa tháp cao 48 và 68 tầng, với tổng mức đầu tư dự kiến ban đầu khoảng 10.267 tỷ đồng. Đến cuối năm 2025, VietinBank đã đầu tư hơn 5.000 tỷ đồng vào dự án.

VietinBank từng định hướng sử dụng tòa tháp 68 tầng làm trụ sở chính, nhưng sau nhiều năm dự án đình trệ, ngân hàng chuyển sang phương án ưu tiên chuyển nhượng toàn bộ dự án và thuê lại một phần diện tích để làm trụ sở.

Về giá bán, VietinBank trước đó cho biết giá chuyển nhượng sẽ được xác định theo nguyên tắc thị trường và không thấp hơn giá trị thực tế ngân hàng đã bỏ ra, nhằm bảo đảm quyền lợi cổ đông.

Theo ước tính của VDSC, nếu thương vụ được thực hiện ở mức tương đương tổng mức đầu tư ban đầu, lợi nhuận VietinBank có thể đạt khoảng 5.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đây chỉ là ước tính của công ty chứng khoán và VietinBank hiện chưa đưa ra con số lợi nhuận chính thức từ giao dịch.

Nếu hợp đồng được ký trong tháng 8 như kế hoạch, VietinBank Tower sẽ chính thức bước sang chủ mới sau hơn 15 năm kể từ khi khởi công, đồng thời mở đường cho VietinBank thu hồi lượng vốn lớn đã nằm tại dự án trong thời gian dài.