Sunshine Group thâu tóm dự án 1,15ha đất trong khu đô thị Tây Hồ Tây

Công ty CP Đầu tư Xây dựng Xuân La vừa được UBND TP Hà Nội chấp thuận trở thành nhà đầu tư nhận chuyển nhượng một phần dự án Khu trung tâm Khu đô thị Tây Hồ Tây (Starlake) từ Công ty TNHH Phát triển THT, theo Quyết định 6116/QĐ-UBND ngày 6/11/2026.

Tài sản chuyển nhượng là ô đất K1-HH2, diện tích 11.483 m², có chức năng dịch vụ công cộng, thương mại kết hợp nhà ở cao cấp. Theo Nghị quyết HĐQT số 13/2026/SSH/NQ-HĐQT và công bố thông tin của Sunshine Homes, tổng giá trị dự kiến liên quan đến thương vụ khoảng 2.277 tỷ đồng, gồm khoảng 1.566 tỷ đồng tiền sử dụng đất và 711 tỷ đồng giá chuyển nhượng. Đây là giá trị dự kiến, không đồng nghĩa toàn bộ giao dịch đã quyết toán.

Theo thông tin sở hữu được công bố, Sunshine Homes nắm 96,97% vốn tại Xuân La. Thương vụ giúp Sunshine Group mở rộng quỹ đất tại khu vực Tây Hồ Tây, tạo dư địa phát triển tổ hợp thương mại, dịch vụ và nhà ở cao cấp.

Ở chiều ngược lại, THT có thể hiện thực hóa giá trị một phần quỹ đất thông qua chuyển nhượng dự án, thu hồi nguồn lực để tập trung vào các hạng mục còn lại tại Starlake.

Trước đó, chủ đầu tư dự án Starlake, gắn với nhà phát triển bất động sản Daewoo E&C của Hàn Quốc, đã chuyển nhượng gần 20 dự án thành phần cho các nhà đầu tư thứ cấp.

Các thương vụ đáng chú ý gồm lô B1-CC3 rộng 11.603 m² được Samsung phát triển trung tâm R&D trị giá 220 triệu USD; lô C1-CC1 hơn 17.240 m² được Toshin Development thuộc Tập đoàn Takashimaya nhận chuyển nhượng; ô B2-CC3 rộng 1,13 ha được chuyển giao cho Tập đoàn Công nghệ CMC để phát triển Tổ hợp Không gian sáng tạo CMC.

Gần đây hơn, cuối năm 2023, THT chuyển nhượng dự án tại ô B1-CC4 rộng 15.087 m² cho Công ty TNHH VIESTA. Cuối tháng 11/2024, Elcom cùng đối tác cũng nhận chuyển nhượng một phần dự án tại ô H1-CC1 rộng 7.561 m², với giá trị tối đa 215 tỷ đồng.

Danh sách các nhà đầu tư tham gia phát triển Starlake còn có Taseco và các doanh nghiệp thuộc hệ sinh thái THACO.