SonKim Land thâu tóm gần 10ha đất vàng cạnh Thủ Thiêm
Kimmy
Hồi tháng 8, Công ty Bất động sản Sun City đã cập nhật thay đổi cổ đông với sự xuất hiện của các doanh nghiệp liên quan đến Sơn Kim Land.
Cụ thể, Công ty BĐS GWC, một công ty con của Sơn Kim Land nắm giữ 25% cổ phần trong khi đó 75% cổ phần còn lại được sở hữu bởi Công ty Nippon, doanh nghiệp này cũng thay đổi sở hữu sang nhóm công ty mới. Trong đó GWC nắm giữ 20%, các công ty Soho Home, BĐS Berkley và Tín Nghĩa Hóa Phát nắm giữ 80% còn lại.
Việc gián tiếp sở hữu Sun City giúp Sơn Kim Land nắm quyền phát triển dự án bất động sản rộng gần 9ha trên mặt đường Mai Chí Thọ, cạnh khu đô thị Thủ Thiêm, TPHCM.
Dự án được UBND TP Hồ Chí Minh chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư gần 1 năm trước. Theo thiết kế trước đây, dự án xây dựng 10 toà căn hộ cao tối đa 48 tầng, tổng diện tích sàn xây dựng phần nổi hơn 557,000 m2, cung cấp hơn 3,000 căn hộ hạng sang, thương mại dịch vụ, văn phòng...
Dự án này trước đây do Novaland công bố phát triển với tên gọi Saigon Broadway. Tuy nhiên do gặp khó khăn về tài chính, các cổ đông của dự án đã chuyển nhượng cho nhóm nhà đầu tư khác, trước khi về tay Sơn Kim Land hiện nay.
Sơn Kim Land là nhà phát triển bất động sản cao cấp tập trung tại TP.HCM, tại Thủ Thiêm công ty đã hợp tác với Quốc Lộc Phát phát triển khu phức hợp Sóng Việt gồm các khu căn hộ và tòa nhà văn phòng.
Mới đây, Sơn Kim Land đã đề xuất tham giá đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Bình Khánh ở Thủ Thiêm.
Để đáp ứng nhu cầu vốn cho các dự án đang mở rộng, gần đây Sơn Kim Lan đã huy động khoản vay 200 triệu USD. Trước đó năm 2021, SonKim Land từng huy động 121 triệu USD từ nhóm nhà đầu tư EXS Capital, ACA Investments và Credit Suisse AG. Xa hơn là các deal 37 triệu USD năm 2013 và 46 triệu USD năm 2016.
Ngoài ra, Sơn Kim Land cũng tăng các khoản vay thương mại và sử dụng cổ phần các công ty con làm tài sản đảm bảo. Tháng trước, công ty thế chấp hơn 90% cổ phần tại Công ty BĐS Berkley để đảm bảo cho nghĩa vụ thanh toán hơn 5.500 tỷ đồng tại Vietcombank, cầm cố 83% cổ phần tại Công ty BĐS GWC tại OCB để đảm bảo cho các nghĩa vụ trả nợ.