Phát Đạt mua lại 50% cổ phần dự án 239 CMT8 từ Đại Quang Minh

Nhà phát triển bất động sản Phát Đạt (PDR) công bố thông tin bất thường về việc nhận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của CTCP Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh tại CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ AKYN.

Sau khi hoàn tất việc nhận chuyển nhượng, PDR sẽ sở hữu 50% tổng vốn điều lệ của AKYN. Thông qua thương vụ này, PDR sẽ thực hiện dự án nhà ở thương mại trên khu đất số 239 Cách Mạng Tháng 8, TPHCM do AKYN làm chủ đầu tư.

Phát Đạt cho biết có kế hoạch đầu tư dự án này từ năm 2026-2030 với tổng giá trị dự kiến khoảng 5,500 tỷ đồng. Giá trị thương vụ nhận cổ phần AKYN vẫn chưa được các bên công bố.

AKYN có tên gọi ban đầu là CTCP Đầu tư Thương mại Dịch vụ T.A.M, thành lập năm 2013. Tháng 6/2018, bà Nguyễn Minh Thư (con gái của Chủ tịch PDR Nguyễn Văn Đạt) lên làm đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT. Đầu 2019, Công ty đổi tên thành AKYN như hiện nay.

Cuối năm 2022, công ty bất ngờ giảm vốn điều lệ từ 2.018 tỷ đồng còn 513 tỷ đồng, giữ nguyên đến nay. Giữa năm 2023, ông Nguyễn Hoàng Tuệ (Tổng Giám đốc Đại Quang Minh, thành viên Thaco Group) làm Chủ tịch HĐQT kiêm đại diện pháp luật, bà Thư làm Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật.

Đại Quang Minh xuất hiện tại dự án này trùng với thời điểm PDR gặp nhiều khó khăn về tài chính. Cổ phiếu của ông Đạt liên tục bị bán giải chấp hoặc phải thế chấp thêm cho các lô trái phiếu. Sau đó, bằng nhiều giải pháp khác nhau như bán tài sản, phát hành thêm cổ phiếu, PDR đã tất toán toàn bộ dư nợ trái phiếu.

Tại Đại hội cổ đông năm 2023, ông Đạt từng tiết lộ phải bán rẻ tài sản từ 3.000 tỷ đồng xuống còn 2.000 tỷ đồng để hỗ trợ thanh khoản cho công ty.

Ngoài Phát Đạt và AKYN, gia đình ông Đạt còn một công ty bất động sản có thương hiệu khác là Filmore do con trai Nguyễn Tấn Danh dẫn dắt. Doanh nghiệp này đã có dự án căn hộ đầu tiên tại Đà Nẵng và đang phát triển thêm các dự án khác.