Phát Đạt bán 80% dự án Thuận An 1 cho Mitsubishi Corporation

Ngày 04/02/2026, Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR) và Tập đoàn Mitsubishi Corporation chính thức công bố việc thiết lập quan hệ đối tác liên quan đến Dự án Thuận An 1, một cột mốc quan trọng đánh dấu sự hợp tác sâu rộng giữa hai bên.

Trước đó, hôm 2/2, Phát Đạt công bố Công ty Cao ốc Bình Dương (công ty con của Phát Đạt) đã ký hợp đồng chuyển nhượng toàn bộ hơn 140.8 triệu cổ phần đang sở hữu tại Thiên Long cho Công ty TNHH Đầu tư Bất động sản Cao tầng Thuận An 1.

Sau khi ký kết hợp đồng vào ngày 30/01/2026, Cao ốc Bình Dương đã thu về tổng số tiền thanh toán đợt 1 hơn 1.9 ngàn tỷ đồng.

Công ty Cao ốc Thiên Long cũng là nơi tọa lạc dự án tổ hợp dự án khu nhà ở phức hợp cao tầng Thuận An 1 và Thuận An 2 đã được khởi công từ năm 2024. Dự án có tổng diện tích 4.46ha, gồm 2 phần liền kề nhau là Thuận An 1 (1.82ha) và 2 (2.64ha). Trong đó, Thuận An 1 có 3 khối chung cư cao tầng, tổng cộng 2,684 căn hộ.

Chủ tịch Phát Đạt cho biết, theo các điều khoản đã thỏa thuận, đối tác này cũng cam kết tiếp tục mua dự án Thuận An 2 sau khi hoàn tất thanh toán Thuận An 1, với giá trị ước tính hơn 2 ngàn tỷ đồng.

Bên mua trong giao dịch này, Công ty Thuận An 1 từng là công ty con của Phát Đạt với tỷ lệ sở hữu lên tới 99%. Tuy nhiên, vào tháng 10/2025, công ty này đã đổi chủ khi Diamond Realty Investment La Pura (trụ sở tại Nhật Bản) sở hữu tới 80%, Phát Đạt chỉ còn 20%. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật cũng được đổi từ ông Bùi Quang Anh Vũ (Tổng Giám đốc PDR) sang ông Naosuke Kazami (quốc tịch Nhật Bản).

Công ty này trước đây có vốn điều lệ 215 tỷ đồng, để thực hiện thương vụ đã lên kế hoạch tăng vốn và Phát Đạt thông báo sẽ góp thêm gần 425 tỷ đồng nhằm duy trì tỷ lệ sở hữu 19.99% vốn.

Ngoài Công ty Thuận An 1, ông Naosuke Kazami hiện còn đang là Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản MV1 Việt Nam – đơn vị được Vingroup lập ra để chuyển nhượng một phần dự án Vinhomes Grand Park cho đối tác Nhật Bản.