Novaland bán cổ phần dự án Phoenix Island
Thuy Tr
Novaland cho biết ngày 23/6, tập đoàn đã hoàn tất chuyển nhượng 46% cổ phần Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức với giá trị 1.725 tỷ đồng. Công ty này được Novaland mua lại năm 2017 với giá trị gần 2.000 tỷ đồng.
BĐS Gia Đức là chủ đầu tư dự án thành phần tại Khu đô thị Dịch vụ Thương mại cao cấp Cù Lao Phước Hưng. Khu đô thị này nằm cạnh Aqua City, có tổng diện tích hơn 286 ha, đươc phê duyệt quy hoạch 1/500 từ năm 2012.
Đến cuối năm 2020, Hợp tác xã Dịch vụ Nông nghiệp và Xây dựng Long Hưng đã chuyển nhượng một phần dự án cho Công ty TNHH Phát triển Bất động sản An Khang; Công ty Cổ phần Địa ốc No Va; Công ty TNHH Bất động sản Gia Đức; Công ty TNHH Đầu tư Địa ốc Thành Nhơn; Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển bất động sản Đại Phát.
Các doanh nghiệp này đều liên quan đến Novaland và dự án sau đó được Novaland giới thiệu tên thương mại là Phoenix Island, dự kiến cung cấp hơn 6.000 sản phẩm ra thị trường.
Công ty BĐS Gia Đức được công nhận là chủ đầu tư phân khu 3 với diện tích hơn 414.000 m2, tổng đầu tư khoảng 2.600 tỷ đồng.
Để huy động vốn, năm 2021, Gia Đức phát hành 1.300 tỷ đồng trái phiếu kỳ hạn 10 năm. Ngoài ra, theo báo cáo tài chính cuối năm 2024, công ty đang có các khoản nợ phải trả khác gần 6.000 tỷ đồng và vốn chủ sở hữu gần 3.500 tỷ đồng.
Hồi đầu năm Novaland cũng đã chuyển nhượng 19% cổ phần công ty Công ty TNHH Thành phố Aqua (Aqua City) với giá trị chuyển nhượng là 973 tỷ đồng. Đây là một trong những pháp nhân thực hiện siêu dự án Aqua City của Novaland tại Đồng Nai.
Ngoài ra, Novaland cũng đã bán 40% cổ phần tại Công ty Địa ốc No va Mỹ Đình với giá trị hơn 8.600 tỷ đồng. Đây là doanh nghiệp nắm giữ lợi ích liên quan đến siêu dự án bất động sản Thạnh Mỹ Lợi, tại Thủ Đức, TP.HCM. Đây từng được coi là dự án trọng điểm của Novaland với giá trị tỷ USD.