Masterise bán dự án HH3 trong khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son cho UOB thu về 365 triệu USD

Thông báo từ UOB, vào cuối tháng 2, Birch Real Estate Business Limited Liability Company (BIRCH), công ty con của UOB, đã hoàn tất việc mua lại Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Phương Đông (gọi tắt là BĐS Phương Đông) với tổng giá trị tiền mặt 6.900 tỷ đồng, tương đương 365 triệu USD.

Sau giao dịch BĐS Phương Đông trở thành công ty con do BIRCH nắm 100%. Giá trị tài sản thuần của Công ty BĐS Phương Đông tại ngày 28/02/2025 là 2.400 tỷ đồng.

BĐS Phương Đông hiện là chủ đầu tư của khu hỗn hợp HH3, thuộc khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son. Khu đất trước đây là nơi xây dựng nhà mẫu của Masterise Homes, là ô đất trống cuối cùng trong khu phức hợp đắt đỏ nhất TP.HCM.

Dự án HH3 rộng gần 3.000 m2, được tách ra khỏi dự án khu phức hợp Sài Gòn - Ba Son do Vincentra HCM làm chủ đầu tư, để sau đó giao cho Công ty Đô thị Nam Thanh, sau đó doanh nghiệp này sáp nhập vào VIKHA Real thuộc Công ty Vĩnh Khải, một nhóm doanh nghiệp liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát.

Đến năm 2019, chủ sở hữu VIKHA Real đổi thành Công ty BĐS Supreme, doanh nghiệp có nhiều mối liên hệ với Tập đoàn Masterise, nhà phát triển các dự án căn hộ cao cấp mang tên Grand Marina Saigon tại khu phức hợp Sài gòn- Ba Son.

Hiện tại chủ đầu tư của dự án HH3 được xác định là Công ty BĐS Phương Đông, ban đầu do Công ty SDI (chủ đầu tư dự án Global City) thành lập, sau đó chuyển nhượng cho Masterise Agents.

Đến đầu năm nay, chủ sở hữu doanh nghiệp được chuyển sang Công ty TNHH Kinh doanh Bất động sản Bạch Dương (Birch Real Estate Business Limited Liability Company - BIRCH), pháp nhân do UOB sở hữu, cùng với đó đại diện pháp luật công ty đổi sang ông Ko Eng Ken (quốc tịch Singapore) – Chủ tịch HĐTV và ông Nguyễn Minh Lộc – Tổng Giám đốc.

Công ty BDS Bạch Dương do Công ty tư vấn Ceda làm chủ sở hữu, đại diện pháp luật gồm ông Witthawat Phetgajaysaeng (quốc tịch Thái Lan) – Chủ tịch HĐQT và ông Đỗ Hoàng – Tổng Giám đốc. Ông Witthawat Phetgajaysaeng là Phó Chủ tịch Cấp cao Phụ trách Quản lý Dự án tại UOB, Trưởng khối dịch vụ bất động sản doanh nghiệp của UOB Thái Lan.

Liên quan đến dự án này, hồi đầu năm nay UOB công bố kế hoạch phát triển tòa nhà văn phòng làm trụ sở của ngân hàng UOB Việt Nam tại khu trung tâm TP.HCM cùng kế hoạch tăng vốn lên 10.000 tỷ đồng.

Hiện dự án đang được khởi động với việc xin phép điều chỉnh cục bộ quy hoạch và chuẩn bị mặt bằng xây dựng.