Kita bán 2 ô đất tại Ciputra cho Sunshine thu về 5.812 tỷ đồng
Thuy Tr
Báo cáo tài chính mới đây của Sunshine Group cho biết vào tháng 10 và tháng 11 năm ngoái, đã ký hợp đồng và phụ lục để mua và phát triển dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại trên hai lô đất CT05 và CT06 thuộc KĐT Nam Thăng Long, Hà Nội.
Tập đoàn đã thanh toán một khoản trị giá 5.812 tỷ đồng cho Kita Invest, công ty trong hệ sinh thái Kita Group của doanh nhân Nguyễn Duy Kiên. Sunshine đang ghi nhận đây là một khoản phải thu dài hạn, tương tự như khoản phải thu gần 1.000 tỷ đồng tại Phát Đạt liên quan đến việc chuyển nhượng dự án Sunshine Sky City Sài Gòn, trong lúc chờ hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Bên cạnh giao dịch này, Công ty DIA của Sunshine cũng nắm giữ 121 triệu cổ phần của Kita Invest, tương đương 18% vốn điều lệ. Khoản đầu tư này có giá gốc được ghi nhận là hơn 5.000 tỷ đồng.
Hai lô đất CT05 và CT06, có vị trí đắc địa, nằm ngay cổng vào Ciputra, với tầm nhìn ra công viên rộng lớn và đối diện Lotte Mall Hồ Tây. Đây là một phần giai đoạn 3 của Ciputra được Vimedimex Group mua lại từ chủ đầu tư sơ cấp lầ Công ty Phát triển KĐT Nam Thăng Long.
Sau đó, năm 2021, Vimedimex đã ký các hợp đồng đặt cọc để chuyển nhượng dự án cho các công ty liên quan đến Kita Group. Trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng cho Sunshine, năm 2023, Kita Invest từng kỳ thỏa thuận đặt cọc bán 2 lô đất dự án trên cho một pháp nhận là Công ty Đầu tư phát triển Trường Long.
Đáng chú ý, ngày trước khi chuyển nhượng cho Sunshine, vào tháng 8/2025, Kita Invest ký kết hợp tác với Viện nghiên cứu khoa học kiến trúc Trung Quốc về việc tư vấn thiết kế kiến trúc cho 2 dự án này. Dự án rộng gần 6ha, bao gồm 10 tòa tháp cao 40 tầng với hơn 2000 căn hộ, penthouse và shophouse.